주택관리사 상대평가를 앞두고 나날이 난이도가
높아지고 있는 상황이라
주택관리사보 시험을 준비하고 있는 수험생들은
걱정이 무척 크실거 같은데요.
그렇다고 해서 포기할수는 없는게
그만한 가치가 있는 자격증이기 때문이예요.
보통은 자격증을 준비하시는 분들이
아파트관리소장같은 공동주택관리업무를
생각하시는 분들일텐데요.
크게 회계나 사무 관리와 같은
행정관리업무부터
환경이나 안전 설비관리에 이르는
기술관리업무까지 맡아야하는 자리이기에
주택관리사보 시험을 위해 공부해야하는 내용들은
모두 실무와도 연관되어 있어서
정말 열심히 공부해둘 필요가 있답니다.
그래서 이번에는 주택관리사보 시험을
준비하시는 분들이 궁금하시고
필요하신 내용들을 알려드려 볼까해요.
-주택관리사와 주택관리사보의 차이는?
처음 준비하시는 분들이 가장
헷갈리시는 부분중 하나인데
일단 시험에 합격하시면 바로 주택관리사가
되시는게 아니라 주택관리사보가 되게되구요.
관리소장 경력을 3년 쌓으시거나
이전 공동주택관리업종 경력이
5년이상이 되셨다면
주택관리사가 된답니다.
또한 이둘은 할수있는 업무규모에서도
차이를 보이게 되는데요.
주택관리사보는 5백세대 이상의
공동주택은 관리할수가 없게 되어있어요.
주택관리사가 되어야만
5백세대 이상의 공동주택의 관리를 맡을수가있죠.
물론 5백세대 이하의 아파트들도
상당히 많은 편이기도 하고
바로 자격증 취득후 많은 세대관리는
버거운면도 있기 때문에
경력을 쌓으면서 관리능력을 키워나가신후에
좀더 큰 단지로 진출하시면 될듯하네요.
-응시자격은?
응시자격은 파산선고 받으신 분이나
현재 실형을 선고받아서 집행중이거나
집행유예기간이 끝나지 않은 분들을 제외하고는
거의 응시할수있다 보시면 됩니다.
-주택관리사보 시험과목은?
시험과목은 1차시험 3과목과
2차시험 2과목으로 구성되어 있구요.
1차시험은 회계원리와 공동주택시설개론,민법,
2차시험은 주택관리관계법규, 공동주택관리실무로
구성이 되어 있답니다.
다만 이번 2019년 시험부터
주택관리사보 1차시험시간이
변경이 되었는데요.
이전까지 한번에 세과목 모두
150분에 걸쳐서 진행되었던것이
2교시로 나뉘에 각 1교시 100분간
회계원리와 공동주택시설개론이 시행되고
30분간의 쉬는시간이후
민법만 50분간 시행되게 됩니다.
각 시간은 1차시험 1교시
9시30분부터 11시 10분까지
2교시는
11시 40분부터 12시 30분입니다.
-주택관리사보 시험 합격기준은?
합격기분은 각 1차, 2차 모두
전과목 평균 60점이상인데
모든 개별과목 점수가
40점이상이 되지않으면
남은 과목점수와는 상관없이 불합격처리됩니다.
간혹 자신있는 과목에 집중하시고
못하는 과목은 거의 방치하다시피해서
평균 60점을 만들고자 하시는 분들도 계시나
이런경우 과락으로 인한 탈락의 위험이 있으니
과목별로 어느정도의 실력을 갖춰놓을 정도의
고른 학습을 하셔야 합니다.
-주택관리사보 난이도와 합격률은?
사실 주택관리사보 시험 난이도는
그렇게 쉬운편이라고 할수가 없었죠.
일단 1차시험의 합격률은
매년 20%를 넘은적이 거의없을정도로
높은 난이도를 보여왔는데요.
그나마 다행이였던게 2차 합격률은
70~80%에 달할정도로 높았다는 부분이였어요.
1차관문을 넘을정도라면
2차합격은 크게 어렵지 않을정도였죠.
하지만 이게 지난 2018년 들어서
무너져버리게 되었는데요.
17년만해도 75%에 달하던 합격률이
2018년에는 25%로 크게 낮아졌어요.
실제로 주택관리사보 시험 2차 난이도가
크게 높아져 버렸죠.
이는 2020년 상대평가로 바뀌기전
어느정도 미리 합격자조절이 시작된것이라는
의견이 많은 상황인데요.
그래도 너무 과한감이 있다보니
2019년 시험에서는 조금은 난이도가
완화가 될것으로 기대하고 있답니다.
-그럼 앞으로 준비는 어떻게?
일단 이번 2019년도 시험을 준비하시는
수험생 분들께서도
어느정도는 2020년의 상대평가에 대한 대비는
해두셔야 할듯 합니다.
물론 단번에 합격할수도 있지만
꼭 그렇다는 보장이 없다보니
올해 이후시험에 대한 생각도 해두셔야 하니까요.
아시다시피 1차시험은 그대로 유지되고
2차시험만 상대평가로 평가되기 때문에
이전보다 2차시험에 대한 가중치가
더욱 올라갈수밖에 없구요.
2차준비를 더욱 철저하게 할수밖에 없는 상황이예요.
이는 이번 2019년 시험을 보시는
분들도 마찬가지인게
어느정도 완화되더라도 전보다 높은
난이도 출제는 불가피하다고 보기 때문이죠.
사실 큰 변화를 앞두고 있는 상황에서
어떻게 대처해야할지 막막한건
수험생들의 공통된 사항인데요.
이런 부분들은 혼자 끙끙대봐야 답은 안나오더라구요.
그러기보다는 빠르게
주택관리사 전문 멘토들과 의논해보고
빠른 해결책을 확인하는게
불필요한 시간낭비를 하지 않는 방법이예요.
마침 정말 오랫동안 주택관리사보 시험에
대한 꾸준한 연구와 관리를 해온
전문 멘토분들이 막막한 앞으로의
시험 대비에 대한 속시원한 해결책을
마련해드리고 있으니
꼭 안내받아보시고 원활한 학습 진행하셨으면 합니다.
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