공인중개사 2차 공부방법 낱낱히 파악
사실 표면적으로 합격률만 보게되면
1차 합격률과 공인중개사 2차 합격률은
그리 큰 차이를 보이고 있지 않습니다.
보통 1차 2차 모두 20~30% 정도의
합격률을 보여주고 있는데
이게 같은듯 보이지만
2차의 경우는 1차 합격자들이
보는 시험이라 어느정도 실력을
갖춘분들이 보시는 시험이기에
어찌보면 2차가 더 힘들다는
결론에 도달할수 있을듯 하네요.
일단 과목자체도 공인중개사 2차가
더 많은데요.
모두 세과목이지만
좀더 세부적으로 나누게되면
중개사법, 공시법, 세법, 공법등
4과목으로 구분될수있을것 같아요.
먼저 공인중개사 법 및 실무 부분을
보게 되면 최근들어 더욱
난이도가 높아지는 추세인데요.
그렇다하더라도 가장 쉬운과목임은
분명한 사실이기에
최대한 많은 득점을 해두셔야 합니다.
최근들어 사례형 문제가
꽤 많이 늘고 있기 때문에
이에 대한 대비도 필요한데요.
그러다보니 단지 이론만 확실히
안다고 해서 되는게 아닌
실제 적용된 사례와 상황에 대한 이해력을
키우는것도 중요합니다.
공인중개사 2차 공시법의 경우
크게 지적법과
등기법으로 나눌수있는데요.
지적법은 법조문 학습으로도
어느정도 해결이 가능합니다.
하지만 등기법의 경우에는
단순히 조문 공부만으로는
해결이 어려운데요.
워낙 분량이 많기 때문에
좀더 시간의 여유를 갖고
공부해나가는것이 중요합니다.
다만 간혹 등기법이 난이도가 높고
할게 많다보니 너무 많은 시간을
쏟아붓다가 지적법에는 신경을 오히려
못쓰는 분들도 간혹보이더라구요.
물론 등기법에 신경을 안쓸수는 없지만
적절한 시간조절을 통해서
균형있게 학습비율을 맞추는게 좋습니다.
등기법은 생각보다 투자대비
효율이 안나오는 편이니까요.
공인중개사 2차 세법은 매년
난이도나 유형에는 큰 변화가 없는편이죠.
가장 중요한건 역시
취득세, 재산세,양도소득세 부분이고,
각 항목간의 비교되는 점이나
특징들에 주목하시면 될것 같습니다.
마지막으로 부동산공법은
공인중개사 2차 시험중에서
가장 기본이 중요한 과목인데요.
그러다보니 기본서 위주의
기초원리 중심학습을 하면서
기본기를 먼저 다지셔야 합니다.
여기에 매해마다 개정되는 법이
많은편이기 때문에
개정부분은 꼭 체크하셔서
바로 잡으시며 공부하세요.
워낙 점수 내기가 쉽지 않기 때문에
부동산공법은 너무 큰 욕심은 버리시고
기본만 하시겠다는 마음으로
접근하시면 편히 공부하실수 있으실거예요.