공인중개사 전망 좋다는거야 나쁘다는거야

물론 1년안에 단방에 합격하시는 분들도

많이 계시긴 하지만 통상 공인중개사시험은

준비에서 합격까지 1년~2년정도

걸리는 분들이 더 많은듯해요.

그만큼 오랜시간 시간과 노력과 거기에

돈까지 투자되어야하는 시험이다보니

도전해야하는가 말아야하는가

고민이 안되는게 더 이상하다고

할수있을 정도인데요.

그렇기에 선택에 있어서 가장큰 척도가

될수밖에 없는게

공인중개사 전망이라고 볼수있을것 같아요.

자격증을 따긴 땄는데 

이걸로 결국 돈을 벌수있느냐 없느냐

하는게 가장 큰 걱정이니까요.

일단 공인중개사 전망에 대해서는

여러가지 얘기들이 나오고 있는데

일단 첫번째로 포화상태라는 부분이예요.

다만 이 얘긴 나온지가 거의 

10년가량은 되지 않나 싶은데요.

실제로 공인중개사 수는 결코 적지않아요.

매년 2만명가까이 합격자가

배출되고 있기도 하구요.

하지만 결국 주변을 봐도 문닫는 분들도 있지만

버는 분들은 지금도 많이 버시더라구요.

아마도 주변에서 그런 분들을

보셨기 때문에 시험에 도전하고자 하는

마음이 드셨을거예요.

10년내내 포화상태라고 했지만

그것 역시 상대적인것이죠.

물론 경쟁은 더 치열해진건 사실이예요.

가만히 사무실만 열어놓는다고 

알아서 사람들이 찾아오던 시절은

이미 지나가버린것도 사실이구요.

더구나 앞으로 다가올 인구절벽이

부동산에 미칠 영향도 분명이 있어요.

물론 그런 상황에서도 성공하시는 분들은

성공하실수밖에 없죠.

일단 예전과 다르게 마케팅도 

무척이나 중요한데 이런 부분에 대한

연구가 되지않으면 앞으로는 사실상

유지가 힘들다고 보구요.

오프라인이든 온라인이든 여러 방안을

강구해보셔야 합니다.

물론 이를 위해서는 스스로도

연구를 해보고 벤치마킹도 필요해요.

그러기 위해서는 곧바로 

공인중개 사무소를 오픈하시기보단

1년정도 실장으로 근무하시면서

경험을 쌓는것은 필수라고 할수가 있어요.

아무리 자신있다고 하더라도 

전체적인 운영 흐름을 알지못하게되면

백전백패 할수밖에 없으니까요.

또한 수익을 다변화하셔야해요.

앞으로 금리가 올라갈것은 자명한 사실인데요.

그렇게 되면 경매물건들이

지금보다 엄청나게 늘어나게 될수밖에 없어요.

이때 일반인들보다 현장에서

직접 뛰고 있는 공인중개사가 훨씬 

빠르고 유리한 정보를 가질수밖에 없어요.

또 주변에 급하게 나온 물건들도

바로바로 체크가 가능하죠.

실제로 이런 부분들을 활용해서

본업인 공인중개보다 더 큰 수익을

거둔분들도 꽤 많은편이예요.

결국 공인중개사 전망도 중요하지만

개인적인 역량이 오히려 더 크다고도

볼수가 있죠.

특히 계속해서 공인중개사 상대평가 시험에대한

이야기가 본격적으로 나오고 있는데

당장 1~2년사이에 갑자기

적용되기는 어렵겠지만

조만간 발표가 있고 5년이내에는

상대평가로 전환될 가능성이 높아요.

이미 유사시험인 주택관리사 시험의 경우

2020년부터는 상대평가가 진행되기로

확정이 되기도 했죠..

 그렇게 되면 지금보다

합격자수는 크게 줄어들고 

시간이 갈수록 공인중개사수 역시

지금보다 점차 감소할수밖에 없답니다.

상대평가제 시행의 목적이 그거니까요.

결국 어떻게든 상대평가 이전에 

자격증을 취득해놓는것이 유리하다고 볼수있어요.

시험이 전환되면 공인중개사 합격이 전보다

더 어려워질수밖에 없기 때문이죠.

다만 그 이전에 합격해서

자격증을 취득해놓는다면

이후 합격자가 줄어듬으로 인해서 

조금은 영업 경쟁이 전보다는

수월해질것으로 보입니다. 

사실 이런 부분은 일단 시험에서

합격후 자격증을 취득한후에 

본격적으로 고민해봐도 늦지않을듯해요.

어차피 취득하지 않은 상태에서는

이런 고민까지 나아갈 필요는 없을것 같구요.

어떻게 공부할지 또 어떻게 합격할지부터

고민하는게 더 좋을듯 하네요.

물론 그런 고민들도 사실 혼자한다고해서

답이 나오는것도 아니고

마땅히 의논할곳도 많지 않은게 현실이죠.

그런 부분들은 차라리 공인중개사 시험에 대한

연구만 계속해온 전문가에게

 문의를 해보는게 가장 

좋은 방법이 아닌가 싶어요.

공부시작은 어떻게 하고 

계획을 정확하게 세우려면 어떻게 해야하는지

합격을 위한 노하우등

공부를 할때 필요한 모든것들을

속시원하게 해결해 주실거예요.

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